О займах и кредитах

Законами отрегулировано теперь когда и как заключать договоры займа между физлицами, как определять проценты, если они не указаны в договоре, в каких случаях требовать досрочного возврата и так далее. Никакой отсебятины!

О займах и кредитах. Законами отрегулировано теперь когда и как заключать договоры займа между физлицами, как определять проценты, если они не указаны в договоре, в каких случаях требовать досрочного возврата и так далее. Никакой отсебятины!

С 1 июня 2018 года договор займа между физическими лицами должен заключаться в письменной форме, если его сумма превышает 10 000 рублей.

Если в договоре не установлен размер процентов за пользование займом, то он определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в те периоды, когда должны начисляться проценты.

Если кредит предоставляется юридическому лицу или ИП, то в договор можно включить условие о праве кредитора требовать досрочного возврата кредита.

Если размер процентов за пользование займом в два и более раза превышает обычный размер процентов в сравнимых обстоятельствах, суд вправе его снизить.

Помимо процентов за пользование суммой кредита заемщик обязан оплатить предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. Это могут быть комиссии, платежи за оказание услуг (совершение действий), сопутствующие выдаче кредита.

Ожидается, что в 2018 году начнется реализация программы льготного ипотечного кредитования молодых семей "Ипотека 6%". Льготная ипотека предполагает, что государство субсидирует ставку банкам до 6% процентов.

10 января 2018 года было опубликовано № 1711 от 30 декабря 2017, которое содержит условия реализации льготной ипотеки.